暖气不热引起的纠纷

　　近期,天水市秦州区人民法院审理了一起供用热力合同纠纷的案件。

被告某某公司的暖气由天水供热公司供暖。自2016年—2021年被告某某公司共拖欠原告供暖费123200元，经公司多次催要未果，故诉至法院。

庭审中，被告辩称我公司餐厅一直承包给他人经营。2016年—2020年期间原告从未向被告催收过供暖费，直到2021年才通知缴费，这期间我公司将餐厅承包给两个人，现在的承包人是2019年开始经营，所以2019年—2021年两个采暖期的供暖费现在的承包人会负担，2016年—2019年期间因原告未催收，被告对承包人欠交供暖费的情况不知情，该承租人现已无法联系，故该部分费用应由原告向原承包人主张；二、被告房屋为四合院，其中有两间房屋内一边墙的暖气片不热，且就算关门经营室温也达不到供热标准；三、2018年房屋外面的供暖管道破裂，导致被告延迟取暖10天左右，最后管道由城投公司维修；2020年—2021年采暖期，因房屋外面阀门损坏无法供暖，为此被告在市长留言板留言，也向12345热线投诉反映，后原告答复称该阀门不属于他们负责的一级管网范围，最后被告购买了阀门由原告免费更换，导致被告延迟取暖一个月。

法庭结合庭审认定:原告已给被告某某公司提供了供用热力服务，被告亦予接受，双方形成事实上的供用热力合同关系。供用热力合同成立并生效，被告不按期交纳供暖费，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告支付拖欠2016—2021年供暖费123200元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求的滞纳金，因双方未签订书面供热合同，对滞纳金亦没有约定，但某某公司的迟延支付行为导致原告资金不能及时回笼，给其造成了资金占用损失，故对天水市供热有限公司要求支付滞纳金的诉请本院应予支持，但对计算标准，根据法律规定，应按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对某某公司辩称其延迟取暖及供热温度不达标的问题，因其延迟取暖并非原告原因造成；《天水市供热有限公司》规定的室温标准仅是针对居民热用户，非居民热用户的室内温度标准由供用热力双方在供热合同中约定，而本案双方未签订合同，故某某公司的辩称理由不能成立。

暖气不热应及时向供热公司反映于沟通，双方查找原因，协商解决。

　　【来源：秦州法院】

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